フェアロージュ三鷹

  • 東京都三鷹市下連雀三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 9階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

19.2
割高

推定相場価格より21%割高

相場
6,197万円
111.9万円/㎡
4,928
5,774
6,620
7,465
AI査定結果
推定相場価格
6,197万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,774万円〜6,620万円
104.3万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
フェアロージュ三鷹
7,499万円（135.5万円/㎡）/ 9階 / 55.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/257,499万円135.5万円9階 55.36㎡ 2LDK西
2024/12/215,680万円102.6万円9階 55.36㎡ 2LDK西
2024/02/155,280万円95.4万円3階 55.36㎡ 2LDK西
2023/11/145,480万円99.0万円3階 55.36㎡ 2LDK西
2020/11/094,780万円86.3万円2階 55.36㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25フェアロージュ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 7,499万円135.5万円55.36㎡2LDK9階 / 9階建 西1999年26戸RC
2025/05/07コスモ三鷹中央通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 6,980万円112.9万円61.83㎡2LDK+S4階 / 14階建 東1997年45戸SRC
2025/05/17東急ドエルアルス三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 7,180万円111.3万円64.49㎡3D・K9階 / 13階建 東1999年56戸SRC
2023/03/08エルスール三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 6,500万円105.8万円61.44㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年37戸RC
2025/04/08三鷹オリエントプラザ
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 4,599万円108.1万円42.56㎡1LDK2階 / 5階建 東1994年26戸RC
2024/03/11藤和シティホームズアルネステ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 6,500万円105.1万円61.85㎡2LDK4階 / 7階建 南2003年20戸RC
2025/04/30インペリアル三鷹シティ
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅3分 6,980万円115.1万円60.64㎡3LDK9階 / 13階建 西1997年54戸SRC
2025/01/18グランドメゾン三鷹アベニュー
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅8分 5,480万円106.2万円51.61㎡2LDK1階 / 12階建 西1999年34戸SRC
2023/02/07ライオンズシティ三鷹
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅8分 6,590万円109.8万円60.01㎡2LDK10階 / 12階建 東1998年34戸SRC
2024/02/17ライオンズガーデン三鷹上連雀
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅9分 6,980万円108.8万円64.13㎡2LDK1階 / 6階建 西2001年71戸RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅11分 6,390万円109.0万円58.62㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年31戸RC
2022/02/17Erste
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅8分 6,980万円104.2万円66.99㎡3LDK1階 / 3階建 東1997年12戸RC
2024/05/08朝日シティパリオ三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅11分 6,090万円112.9万円53.94㎡2LDK4階 / 6階建 西1994年59戸RC
2025/05/10キャニオングランデ三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅12分 6,680万円104.1万円64.16㎡2LDK2階 / 7階建 東1996年31戸RC
2025/05/21プラネ三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅7分 6,380万円106.7万円59.77㎡2LDK2階 / 6階建 南1999年20戸RC
2024/03/05ネクステージ三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅15分 6,580万円102.2万円64.4㎡3LDK5階 / 7階建 東2004年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、三鷹市では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は三鷹市の平均と比較して38.8%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積45.36㎡〜65.36㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+21.5%
三鷹市
97.6万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名フェアロージュ三鷹
所在地東京都三鷹市下連雀三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩5分
築年月1999年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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